Crowdinvesting Plattformen im Vergleich
8 Plattformen für Immobilien, Startups und Sachwerte im direkten Check. Filtere nach Anlageklasse, Beteiligungsart und Mindestsumme und finde die Plattform, die zu deiner Strategie passt.
| Anbieter | Mindestanlage | Rendite (Ziel) | Laufzeit | Note | |
|---|---|---|---|---|---|
| TestsiegerBergfürstImmobilien-Darlehen, bankbesichert | ab 10 € | ca. 5 bis 7 % p.a. | 1 bis 5 Jahre | 7,7 | Ansehen |
| Preis-LeistungTimelessSachwerte: Uhren, Kunst, Wein | ab 50 € | Ziel ca. 8 bis 15 % | 12 bis 36 Monate | 7,6 | Ansehen |
| ExporoImmobilien: Nachrang & Anleihen | ab 1.000 € | ca. 5 bis 6 % p.a. | variabel | 7,2 | Ansehen |
| Engel & Völkers Digital InvestImmobilien-Nachrang | ab 100 € | ca. 5 bis 7 % p.a. | 1 bis 3 Jahre | 7,0 | Ansehen |
| CompanistoStartups: Eigenkapital (SPV) | ab 200 € | Exit-Erlöse | 5 bis 8 Jahre | 7,0 | Ansehen* |
| WIWINErneuerbare & Immobilien | ab 100 € | ca. 4 bis 7 % p.a. | variabel | 6,7 | Ansehen |
| InvesdorMix: Eigenkapital & Anleihen | ab 500 € | Zins + Exit | variabel | 6,5 | Ansehen |
| SeedmatchStartups: Nachrang / partiarisch | ab 250 € | Zins + Bonus | 5+ Jahre | 6,2 | Ansehen |
Renditen sind Zielgrößen der Anbieter, keine Garantie. Crowdinvesting ist Risikokapital, ein Totalverlust ist möglich. Note ist die gewichtete Gesamtbewertung von finanzfacts, Stand Juni 2026. Mit * markierte Links sind Affiliate-Links.
Methodik und Noten
Wie wir die Plattformen messen und welche Note am Ende steht. Erst die Gewichtung, dann die Punktevergabe pro Kategorie, am Ende die Begründung je Plattform.
So bewerten wir Crowdinvesting-Plattformen
Jede Plattform bekommt in sieben Kategorien eine Note von 0 bis 10 Punkten. Die gewichtete Summe ergibt die Gesamtnote. Rendite-Chance und Risiko zählen am stärksten, weil sie über Ertrag und mögliche Verluste entscheiden.
- Rendite-Chance (20 %): Höhe der Zielrendite und realistische Ertragsaussicht.
- Risiko und Absicherung (20 %): Beteiligungsart, Besicherung und bisherige Ausfallhistorie.
- Zugang und Mindestanlage (15 %): Wie niedrig die Einstiegshürde liegt.
- Auswahl und Volumen (15 %): Zahl der Projekte und Finanzierungsvolumen der Plattform.
- Asset-Breite (10 %): Wie breit du über die Plattform streuen kannst.
- Transparenz und Reporting (10 %): Qualität der Projektinfos und der laufenden Berichte.
- Zweitmarkt und Flexibilität (10 %): Ob du Anteile vor Laufzeitende verkaufen kannst.
Crowdinvesting ist Risikokapital. Bei jeder Plattform in diesem Vergleich kannst du dein eingesetztes Geld ganz oder teilweise verlieren. Streue deshalb über viele Projekte und investiere nur Geld, dessen Verlust du verschmerzen kannst.
Alle Plattformen im Detail
Sortiert nach Gesamtnote, absteigend. Die Spaltenüberschriften zeigen die Gewichtung der jeweiligen Kategorie.
| Anbieter | Rendite 20 % | Risiko 20 % | Zugang 15 % | Auswahl 15 % | Asset-Breite 10 % | Transparenz 10 % | Zweitmarkt 10 % | Gesamt |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bergfürst | 7 | 7 | 10 | 7 | 6 | 8 | 9 | 7,7 |
| Timeless | 8 | 7 | 9 | 7 | 7 | 7 | 8 | 7,6 |
| Exporo | 7 | 7 | 6 | 9 | 6 | 8 | 7 | 7,2 |
| Engel & Völkers Digital Invest | 7 | 7 | 8 | 7 | 6 | 8 | 5 | 7,0 |
| Companisto | 9 | 6 | 7 | 7 | 7 | 8 | 4 | 7,0 |
| WIWIN | 7 | 7 | 8 | 6 | 7 | 7 | 4 | 6,7 |
| Invesdor | 7 | 6 | 6 | 7 | 8 | 7 | 5 | 6,5 |
| Seedmatch | 8 | 5 | 7 | 6 | 6 | 7 | 3 | 6,2 |
So setzen sich die Noten zusammen
Bringt Immobilien-Zinsen schon ab 10 €. Die Darlehen sind bankbesichert, die Verzinsung liegt fest bei rund 5 bis 7 %, dazu kommen eine Sparplan-Option und ein funktionierender Zweitmarkt. Niedrigste Einstiegshürde im Vergleich.
Verkauft Anteile an seltenen Uhren, Kunst und Sammlerstücken ab 50 €. Die App ist sehr modern, der Handel läuft über einen Zweitmarkt. Die Rendite entsteht beim Verkauf des Objekts, einen laufenden Zins gibt es nicht.
Führt den Immobilienmarkt mit über 1 Milliarde € Finanzierungsvolumen an. Große Projektauswahl über Nachrangdarlehen und Anleihen, dafür höhere Einstiegssummen ab oft 1.000 €.
Die Plattform der bekannten Immobilienmarke startet schon ab 100 €. Sie holt im Markt stark auf und bringt inzwischen auch erste Solar-Projekte.
Marktführer für echte Eigenkapital-Beteiligungen an Startups ab 200 €. Du wirst wie ein Business Angel am Exit beteiligt. Hohe Chance, hohes Risiko, keinen Zweitmarkt.
Konzentriert sich auf grüne Energie und Impact-Projekte ab 100 €. Seit der Fusion mit Zinsbaustein laufen neue Angebote 2026 ausschließlich über WIWIN. Stark für nachhaltige Anleger.
Europäische Plattform mit einem Mix aus Eigenkapital und Anleihen ab 500 €. Hier investierst du auch in finnische Mittelständler oder österreichische Solarparks.
Der deutsche Crowdinvesting-Pionier. Die Beteiligung an Startups läuft meist über Nachrangdarlehen ab 250 €. Fokus auf laufende Zinsen statt auf den großen Exit, dafür ein höheres Ausfallrisiko.
Crowdinvesting verstehen
Was die Beteiligungsarten unterscheidet, welche Rendite realistisch ist, worauf du bei Risiko und Steuern achten musst.
Crowdinvesting, Crowdfunding und die Beteiligungsarten
Die beiden Begriffe klingen ähnlich, meinen aber etwas Verschiedenes. Beim Crowdfunding unterstützt du ein Projekt und bekommst dafür ein Produkt oder ein Dankeschön, etwa ein fertiges Spiel oder eine signierte Karte. Eine finanzielle Rendite erwartest du nicht.
Beim Crowdinvesting steckst du Geld mit Gewinnabsicht in ein Unternehmen oder ein Objekt. Du bekommst Zinsen, wirst am Erfolg beteiligt oder profitierst vom späteren Verkauf. Wie genau, hängt von der Beteiligungsart ab.
| Beteiligungsart | Was du bekommst | Risiko |
|---|---|---|
| Eigenkapital | Echte Anteile über ein SPV | Volle Exit-Chance, volles Risiko |
| Nachrangdarlehen | Einen Kredit an die Firma | Im Insolvenzfall nachrangig bedient |
| Sachwert-Anteile | Bruchteil an einem Objekt | Rendite erst beim Verkauf |
Was die Immobilien-Krise gelehrt hat
2022 bis 2024 trafen steigende Zinsen, explodierende Baukosten und fallende Immobilienpreise die Branche hart, viele Projekte verzögerten sich oder fielen aus. 2026 erholt sich der Markt, das Risiko bleibt.
Verteile dein Kapital auf viele Projekte und Plattformen. Auch ein besichertes Immobilienprojekt kann ausfallen, wenn der Bauträger insolvent wird. Setze nie alles auf eine Karte.
Welche Rendite realistisch ist
Die Zielrendite hängt stark von der Anlageklasse ab. Diese drei Bereiche solltest du auseinanderhalten.
- Immobilien und erneuerbare Energien: meist feste Zinsen von 5 bis 7 % p.a.
- Sachwerte wie Uhren oder Kunst: zielen auf 8 bis 15 %.
- Startups: eine Exit-Spekulation, eine Verzehnfachung ist möglich, viele scheitern aber komplett.
Crowdinvesting und das Finanzamt
Zinsen aus Nachrangdarlehen zählen als Kapitalerträge mit 25 % Abgeltungsteuer plus Soli. Viele Plattformen behalten die Steuer nicht automatisch ein, du gibst die Erträge selbst in der Anlage KAP an. Eigenkapital-Exits und Verkäufe von Sachwerten folgen eigenen Regeln.
Führe von Anfang an eine saubere Übersicht deiner Investments und Rückflüsse. Das hier ersetzt keine Steuerberatung.
Welche Plattform zu dir passt
Die beste Plattform hängt von deinem Ziel und deiner Risikobereitschaft ab. Diese Profile geben dir eine schnelle Orientierung.
- Immobilien-Zinsen mit niedriger Hürde: Bergfürst.
- Großes Immobilien-Angebot: Exporo oder Engel & Völkers Digital Invest.
- Echte Startup-Beteiligung: Companisto.
- Nachhaltige Projekte: WIWIN.
- Sachwerte wie Uhren: Timeless.
- Europäische Streuung: Invesdor.
Crowdinvesting bleibt eine Beimischung. Wer auf breit gestreute Wertpapiere setzt, findet im Neobroker-Vergleich den passenden Einstieg, einen Gesamtüberblick liefert die Wertanlagen-Übersicht.
Häufige Fragen zum Crowdinvesting
Was ist der Unterschied zwischen Crowdinvesting und Crowdfunding?
Wie hoch ist das Risiko, ist ein Totalverlust möglich?
Was sind Nachrangdarlehen und Eigenkapital?
Wie viel Rendite kann ich erwarten?
Daten und rechtliche Grundlagen
Beimischung, niemals Kerninvestment
Crowdinvesting gehört als kleine Beimischung ins Depot, nicht als Fundament. Es ist Risikokapital, das du breit streust und bei dem du nur Geld einsetzt, dessen Verlust du verschmerzen kannst.
Die Immobilien-Krise von 2022 bis 2024 hat gezeigt, dass auch besicherte Projekte ausfallen. Wer breit über Plattformen und Projekte streut, federt einzelne Ausfälle ab.
Für eine niedrige Hürde startest du bei Bergfürst, für echte Startup-Wetten bei Companisto, für Sachwerte bei Timeless. Wichtig bleibt: Diversifikation schlägt jede einzelne Renditechance.
