Preis pro Quadratmeter Rechner
Schnell und einfach den Quadratmeterpreis berechnen. Für Immobilien, Grundstücke und Investoren.
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Ergebnis
Der Preis pro Quadratmeter beträgt: 0 €/m²
Welche Flächen zählen zur Wohnfläche?
Wohnräume: Zur Wohnfläche gehören alle Räume, in denen man leben kann. Dazu zählen zum Beispiel Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.
Dachschrägen: Flächen unter Dachschrägen werden unterschiedlich gezählt:
- Weniger als 1 Meter Höhe: Diese Fläche zählt nicht.
- Zwischen 1 und 2 Meter Höhe: Diese Fläche zählt zur Hälfte.
- Ab 2 Meter Höhe: Diese Fläche zählt vollständig.
Balkon, Terrasse und Loggia: Diese Flächen werden teilweise zur Wohnfläche gezählt. Normalerweise rechnet man 25 bis 50 % davon an. Wie viel genau, hängt von der Lage und der Nutzbarkeit ab.
Flure und Abstellräume: Flure, Dielen und Abstellräume innerhalb der Wohnung gehören komplett zur Wohnfläche.
Keller und externe Abstellräume: Kellerräume und Abstellräume außerhalb der Wohnung zählen normalerweise nicht zur Wohnfläche. Sie sind zusätzliche Nutzflächen.
Gemeinschaftsflächen: Treppenhäuser, Aufzüge und Gemeinschaftsgärten zählen nicht direkt zur Wohnfläche. Sie erhöhen aber indirekt den Wert der Immobilie, weil sie die Wohnqualität verbessern.